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Funktionen für Vermieter

Berlin49.de bietet Vermietern zahlreiche Funktionen, um eine effektive und nutzerfreundliche Verwaltung zu gewährleisten. Insbesondere profitieren Sie von folgenden Voraussetzungen:

Onlineverwaltung

Das gesamte Vermittlungssystem von Berlin49.de befindet sich online. Nachdem Sie sich als Vermieter registriert haben, können Sie in Ihrem Vermieterkonto alle Einstellung selbstständig vornehmen, verwalten und ändern. 

Emailnachrichten

Sie werden über alle wichtigen Ereignisse per Email informiert. So bleiben Sie auf dem Laufenden, auch wenn Sie sich nicht täglich für Ihr Vermieterkonto anmelden. Das ist bequem und spart Zeit.

Aktuelle Meldungen

Aktuelle Meldungen im Vermieterkonto verschaffen Ihnen einen raschen Überblick über alle wichtigen Ereignisse. Sie sehen sofort, welche neuen Buchungen vorliegen, welcher Gast demnächst anreist, welche Anfragen Sie noch nicht gelesen haben, ob wichtige Angaben zu einer Unterkunft fehlen oder ob eine offene Provisionsberechnung vorliegt.

Unterkünfte erstellen und bearbeiten

Sie können jederzeit neue Unterkünfte erstellen und bestehende Unterkünfte bearbeiten. Neu erstellte Unterkünfte und grundlegende Änderungen werden auf Ihre Plausibilität geprüft und in der Regel innerhalb eines Werktages freigegeben. Eine Vorschaufunktion zeigt Ihnen dann, wie Ihre Unterkunft nach der Freigabe angezeigt wird.

Preise und Saisonzeiten

Berlin49.de bietet Ihnen die Möglichkeit, unterschiedliche Preise für Ihre Haupt-, Standart- und Nebensaison festzulegen. Sie können Ihre Übernachtungspreise und Saisonzeiten jederzeit uneingeschränkt ändern und so Ihre Mieteinnahmen optimieren. 

Mietfreigabe, Mindestmietzeit und Karenztagen

Entscheiden Sie selber, wie viele Monate Ihre Unterkunft im Voraus gebucht werden darf, wie viele Nächte für eine Buchung mindestens erforderlich sind und ob zwischen den Buchungen Karenztage für die Endreinigung notwendig sind.

Unterkünfte reservieren, sperren und freigeben

Pflegen Sie bereits bestehende Buchungen in das System ein um Ihre Belegungskalender aktuell zu halten und entscheiden Sie, ob Ihre Unterkünfte online angezeigt werden sollen oder nicht.

Buchungsverwaltung

Ihre Buchungsverwaltung bietet Ihnen eine vollständige Übersicht über Ihre Buchungen. Sie können die Buchungen nach unterschiedlichen Kriterien in einer Listenansicht filtern und sortieren und im Belegungskalender betrachten.

Anfragen

Mietinteressenten können Ihnen eine Anfrage schreiben, wenn Sie eine Frage zu Ihrem Angebot haben. Ihre Antwort wird nach einer Prüfung an den Mieter weitergeleitet und ist ein wichtiger Beitrag für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Unterkunft.

Provisionsberechnungen

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 19%  inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer auf die tatsächlich erzielten Umsätze erhoben. Dazu wird für den vorangegangenen Monat eine Provisionsberechnung in Ihrem Vermieterkonto hinterlegt. Nach Zahlungseingang wird die Provisionsberechnung durch eine entsprechende Rechnung ersetzt, die Sie sich jederzeit ausdrucken können.

Personalien

Natürlich können Sie auch Ihre Personalien und Zugangsdaten jederzeit einsehen und ändern.


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